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V2605-20 31. Juli 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo impositivo

Verbesserungsarbeiten bei Direktverträgen mit Bauunternehmen unterliegen dem Regelsatz von 21 % MwSt.

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz für Elektroarbeiten in einem im Bau befindlichen Wohngebäude, das er erwerben möchte. Die DGT stellt fest, dass der Regelsatz anzuwenden ist, da die Arbeiten weder direkt mit dem Bauträger vertraglich vereinbart wurden noch die Voraussetzungen für Renovierungsarbeiten erfüllen.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Anwendbarer Mehrwertsteuersatz für die vom Elektriker für den Steuerpflichtigen ausgeführten Arbeiten.

Die Entscheidung der DGT

Verbesserungsarbeiten unterliegen nicht dem Steuersatz von 10 %, da sie nicht vom Bauträger in einer noch nicht übergebenen Wohnung durchgeführt werden. Der ermäßigte Bausatz findet ebenfalls keine Anwendung, da kein direkter Vertrag zwischen dem Bauträger und dem Bauunternehmer besteht, da der Bauunternehmer direkt an den Erwerber fakturiert. Schließlich findet der Renovierungssatz keine Anwendung, da der Bau der Wohnung nicht vor mindestens zwei Jahren abgeschlossen wurde. Daher werden die Arbeiten mit 21 % besteuert.

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