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V2590-23 27 septembre 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · vivienda habitual

Exonération pour la vente de la résidence principale des plus de 65 ans : l'immeuble doit être la résidence habituelle

Un contribuable de 65 ans demande si la vente de son logement à Algeciras est exonérée de l'IRPF, étant donné qu'il résidait en location aux Canaries. La DGT précise que pour bénéficier de l'exonération destinée aux plus de 65 ans, le bien vendu doit avoir constitué la résidence habituelle du contribuable.

La question posée

Question posée : Possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement dans la résidence habituelle suite à la vente du logement d'Algeciras.

La position de la DGT

L'exonération pour les personnes de plus de 65 ans exige que le logement transmis soit la résidence habituelle du contribuable. Cette condition nécessite une résidence effective et permanente pendant au moins trois années consécutives. En cas de pluralité de domiciles, la résidence habituelle sera celle où l'on réside le plus longtemps au cours de chaque période d'imposition. L'inscription au registre municipal ne constitue pas, à elle seule, une preuve suffisante pour attester de la résidence habituelle.

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