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V2581-17 10 octobre 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por alquiler

Maintien de la déduction pour loyer de l'habitation principale après la signature d'un nouveau contrat suite à un changement de propriétaire

Un contribuable demande s'il peut continuer à bénéficier de la déduction pour loyer après la vente du bien et la signature d'un nouveau contrat avec une augmentation du loyer. La DGT répond que le nouveau contrat est considéré comme la continuation du précédent aux fins de la disposition transitoire.

La question posée

Question posée : Droit de continuer à pratiquer la déduction pour la location de la résidence habituelle.

La position de la DGT

Les contribuables ayant conclu un contrat de bail avant le 1er janvier 2015 et ayant rempli les conditions peuvent appliquer la déduction selon la réglementation antérieure. Le nouveau contrat de bail conclu lors de la transmission du logement au nouveau propriétaire est considéré, aux seules fins de la quinzième disposition transitoire de la LIRPF, comme une continuation du précédent. Par conséquent, la conclusion dudit nouveau contrat n'empêche pas le droit de continuer à pratiquer la déduction.

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