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V2579-23 26 septembre 2023 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · tipo reducido

Application du taux réduit de 10 % aux travaux de réparation dans les copropriétés sous conditions

Une entreprise de plomberie s'interroge sur l'éligibilité au taux réduit pour la réparation de fuites sur les canalisations d'une chaudière collective. La DGT confirme l'application du taux de 10 % si le bénéficiaire est une copropriété, si deux ans se sont écoulés depuis la construction et si le coût des matériaux ne dépasse pas 40 % de la base imposable.

La question posée

Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido.

La position de la DGT

Las obras de renovación y reparación en edificios destinados a viviendas pueden tributar al 10% si el destinatario es una comunidad de propietarios y la construcción concluyó hace al menos dos años. El coste de los materiales aportados, incluyendo actuaciones subcontratadas, no debe exceder el 40% de la base imponible de la operación. Si se supera dicho límite, se aplicará el tipo general del 21% a la totalidad de la ejecución de la obra. Los materiales incluyen todos los bienes corporales que queden incorporados al edificio, como ladrillos, cal o arena.

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