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V2579-23 26. September 2023 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo reducido

Reduzierter Steuersatz von 10 % bei Reparaturarbeiten in Wohnungseigentümergemeinschaften unter bestimmten Voraussetzungen anwendbar

Ein Sanitärunternehmen erkundigt sich, ob die Reparatur von Leckagen in den Rohren einer Gemeinschaftskesselanlage in einem Wohngebäude zum ermäßigten Steuersatz besteuert werden kann. Die DGT stellt fest, dass der Satz von 10 % anwendbar ist, wenn der Empfänger eine Wohnungseigentümergemeinschaft ist, seit dem Bau zwei Jahre vergangen sind und die Materialkosten 40 % der Bemessungsgrundlage nicht überschreiten.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

Las obras de renovación y reparación en edificios destinados a viviendas pueden tributar al 10% si el destinatario es una comunidad de propietarios y la construcción concluyó hace al menos dos años. El coste de los materiales aportados, incluyendo actuaciones subcontratadas, no debe exceder el 40% de la base imponible de la operación. Si se supera dicho límite, se aplicará el tipo general del 21% a la totalidad de la ejecución de la obra. Los materiales incluyen todos los bienes corporales que queden incorporados al edificio, como ladrillos, cal o arena.

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