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Une société de commercialisation immobilière s'interroge sur le traitement de la TVA lors d'une restructuration par absorption de plusieurs entités. La DGT conclut que la transmission est hors champ de l'impôt si l'ensemble des actifs est transmis avec la structure de gestion nécessaire au maintien d'une unité économique autonome.
Question posée : Taxation de ces opérations de fusion dans le champ d'application de la taxe sur la valeur ajoutée.
Les transmissions de biens immobiliers ne sont pas soumises à la TVA si elles s'accompagnent de la subrogation dans les contrats de gestion immobilière, permettant ainsi l'exercice d'une activité économique autonome. Toutefois, la transmission d'un bien immobilier loué sans la subrogation d'un contrat de gestion de l'activité de location sera considérée comme une simple cession de biens soumise à l'impôt. En cas de constructions, l'exonération des deuxièmes et livraisons ultérieures pourrait s'appliquer, avec la possibilité de renonciation pour permettre la déduction.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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