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Ein Immobilienvermittlungsunternehmen erkundigt sich nach der Umsatzsteuerpflicht bei einer Umstrukturierung durch die Absorption mehrerer Unternehmen. Die DGT stellt fest, dass die Übertragung nicht der Steuer unterliegt, wenn die Gesamtheit der Vermögenswerte zusammen mit der erforderlichen Managementstruktur übertragen wird, um eine autonome wirtschaftliche Einheit aufrechtzuerhalten.
Cuestión planteada Tributación de dichas operaciones de fusión en el ámbito del Impuesto sobre el Valor Añadido.
La transmisión de bienes inmuebles no estará sujeta al IVA si constituyen una unidad económica autónoma capaz de desarrollar una actividad por sus propios medios, incluyendo la subrogación en los contratos de gestión inmobiliaria. No obstante, la transmisión de un inmueble arrendado sin la transmisión de un contrato de gestión de la actividad de arrendamiento se considera mera cesión de bienes y estará sujeta al impuesto. En caso de edificaciones, podría aplicarse la exención de segundas y ulteriores entregas, con posibilidad de renuncia para permitir la deducción.
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