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V2562-23 26 septembre 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · reserva para inversiones en canarias

Impossibilité d'utiliser la RIC pour l'acquisition ou la réhabilitation de logements à usage touristique

Un pharmacien aux Canaries s'interroge sur la possibilité d'utiliser la Réserve pour les investissements aux Canaries (RIC) afin d'acquérir et de réhabiliter un bâtiment historique destiné à une activité touristique extrahôtelière. La DGT précise que la réglementation interdit expressément l'usage de la RIC pour l'acquisition, la réhabilitation ou la rénovation de biens immobiliers destinés à l'habitation à des fins touristiques.

La question posée

Question posée : Si la partie de la construction résultant de l'achat dudit immeuble, ainsi que la partie relative à sa réhabilitation, est considérée comme éligible à la RIC.

La position de la DGT

La Loi 19/1994 interdit la matérialisation de la RIC lors de l'acquisition de biens immobiliers destinés à l'hébergement touristique. De même, elle établit l'impossibilité d'appliquer cet avantage à la réhabilitation ou à la rénovation de biens immobiliers ayant cette même destination. Par conséquent, l'investissement envisagé n'est pas éligible à la matérialisation de la réserve.

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