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V2562-23 26. September 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · reserva para inversiones en canarias

RIC nicht anwendbar auf Erwerb oder Sanierung von Immobilien für touristische Wohnzwecke

Ein Apotheker auf den Kanarischen Inseln erkundigte sich, ob er die kanarische Investitionsrücklage (RIC) für den Kauf und die Sanierung eines historischen Gebäudes für touristische Zwecke außerhalb der Hotellerie nutzen kann. Die DGT entschied, dass die Rechtsvorschriften die Nutzung der RIC für den Erwerb, die Sanierung oder den Umbau von Immobilien, die als Ferienwohnungen genutzt werden, ausdrücklich untersagen.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob der Teil der Konstruktion durch den Kauf des besagten Gebäudes sowie der Teil der Sanierung desselben für die RIC als geeignet angesehen wird.

Die Entscheidung der DGT

Das Gesetz 19/1994 verbietet die Realisierung der RIC beim Erwerb von Immobilien, die für touristische Wohnzwecke bestimmt sind. Ebenso wird die Unmöglichkeit festgelegt, diese Vergünstigung auf die Sanierung oder Renovierung von Immobilien mit demselben Verwendungszweck anzuwenden. Daher ist die vorgeschlagene Investition nicht für die Realisierung der Rücklage geeignet.

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