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Un contribuable de plus de 65 ans a demandé si l'exonération pour résidence principale pouvait s'appliquer à deux parcelles résultant d'une division foncière. La DGT répond que l'exonération ne s'applique qu'à la parcelle constituant la résidence principale, et non à la partie destinée à d'autres usages.
Cuestión planteada Posibilidad de aplicar la exención prevista en el artículo 33.4.b) de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
La segregación de una finca no altera su valor ni fecha de adquisición. La exención para mayores de 65 años solo es aplicable a la finca que sea vivienda habitual en el momento de la transmisión o lo haya sido en los dos años anteriores. La finca destinada exclusivamente a otros fines, al no ser vivienda habitual, no podrá beneficiarse de dicha exención y su ganancia tributará en la base imponible del ahorro.
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