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V2522-18 18 septembre 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

L'IIVTNU impayé n'est pas déductible de l'IRPF de l'année de la vente, mais permet de rectifier la déclaration

Un contribuable a demandé s'il pouvait déduire l'impôt sur la plus-value immobilière (IIVTNU) de son IRPF 2018 si celui-ci était liquidé en 2019. La DGT répond que l'impôt doit affecter la valeur de cession de l'année de la vente et que, s'il est payé ultérieurement, il convient de rectifier la déclaration de cet exercice.

La question posée

Question posée : Incidence de l'IIVTNU non encore liquidé par la municipalité sur l'imposition à l'IRPF de la plus-value réalisée lors de la vente desdits biens immobiliers.

La position de la DGT

La plus-value doit être imputée à l'exercice au cours duquel la cession intervient. L'IIVTNU doit réduire la valeur de cession au cours de l'année de la vente. Si la taxe est liquidée lors d'une période ultérieure, la valeur de cession est déterminée sans celle-ci, le contribuable pouvant demander la rectification de son auto-liquidation pour inclure ladite dépense.

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