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V2522-18 18. September 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Ausstehende IIVTNU-Zahlung ist nicht im IRPF-Jahr des Verkaufs abzugsfähig, ermöglicht aber Steuererklärungskorrektur

Ein Steuerpflichtiger fragte an, ob die Steuer auf den Wertzuwachs von Grundstücken (IIVTNU) in der Einkommensteuererklärung (IRPF) 2018 abgezogen werden kann, wenn diese erst 2019 beglichen wird. Die DGT stellt klar, dass die Steuer den Veräußerungswert des Verkaufsjahres beeinflusst und bei einer späteren Zahlung die Steuererklärung für dieses Jahr korrigiert werden muss.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Auswirkungen der noch nicht von der Gemeinde festgesetzten IIVTNU auf die IRPF-Besteuerung des Veräußerungsgewinns aus dem Verkauf der genannten Immobilien.

Die Entscheidung der DGT

Der Veräußerungsgewinn muss dem Geschäftsjahr zugerechnet werden, in dem die Übertragung stattfindet. Die IIVTNU muss den Veräußerungswert im Jahr des Verkaufs mindern. Wird die Steuer in einem späteren Zeitraum festgesetzt, wird der Veräußerungswert ohne sie ermittelt, wobei der Steuerzahler die Berichtigung seiner Selbstveranlagung beantragen kann, um diese Ausgabe einzubeziehen.

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