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V2513-19 17 septembre 2019 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · arrendamiento de vivienda

Impossibilité de déduire la TVA sur la construction d'un logement de tourisme rural si la location est exonérée

Un particulier s'interroge sur la possibilité de déduire la TVA relative à la construction d'un logement et d'une piscine destinés au tourisme rural sans services complémentaires. La DGT répond qu'en l'absence de prestations hôtelières, la location est exonérée de TVA et qu'aucun droit à déduction ne peut donc être exercé.

La question posée

Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a la ejecución de obra de la construcción de dicha edificación y de la piscina, así como posibilidad de deducir el Impuesto sobre el Valor Añadido correspondiente a las cuotas soportadas en dichas obras.

La position de la DGT

El alquiler de una vivienda de turismo rural que no incluya servicios complementarios propios de la industria hotelera está exento de IVA. Al realizarse operaciones exentas, el sujeto pasivo no puede deducir las cuotas del impuesto soportadas en la adquisición de bienes y servicios destinados a dicha actividad.

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