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La consultation porte sur le taux de TVA applicable au bail avec option d'achat suivi de la livraison de logements de protection officielle. La DGT précise que le taux dépend de la conformité du logement aux critères de protection sociale pour l'application du taux réduit de 4 % ou du taux de 10 %.
Question posée : Taux d'imposition applicable au bail avec option d'achat et à la livraison ultérieure des logements.
Le bail avec option d'achat constitue une prestation de services jusqu'à ce que le preneur exerce l'option, moment auquel il devient une livraison de biens. Le taux de 4 % s'appliquera si le logement est un logement social de régime spécial, de promotion publique, ou de protection publique régionale ne dépassant pas les paramètres de surface, de prix et de revenus du décret royal 2066/2008. Dans tout autre cas, le taux d'imposition applicable sera de 10 %.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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