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Die Anfrage befasst sich mit der Frage, welcher MwSt.-Satz auf die Mietkaufvereinbarung und die anschließende Übertragung von Sozialwohnungen anzuwenden ist. Die DGT stellt klar, dass der Steuersatz davon abhängt, ob die Wohnung die Kriterien für den sozialen Wohnungsbau erfüllt, um den ermäßigten Satz von 4 % oder den Satz von 10 % anzuwenden.
Gestellte Frage: Anwendbarer Steuersatz für den Mietkauf und die anschließende Übergabe der Wohnungen.
Das Mietkaufverhältnis stellt eine Dienstleistung dar, bis der Mieter die Option ausübt, in dem Moment, in dem es zu einer Lieferung von Waren wird. Ein Satz von 4 % findet Anwendung, wenn die Wohnung eine Sozialwohnung des Sonderregimes, der öffentlichen Förderung oder des regionalen öffentlichen Schutzes ist, die die Flächen-, Preis- und Einkommensparameter des Königlichen Erlasses 2066/2008 nicht überschreitet. In jedem anderen Fall beträgt der anwendbare Steuersatz 10 %.
Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.
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