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Un particulier ayant entrepris la construction d'un logement pour son propre usage décide de vendre le bien inachevé. La DGT détermine que cette vente n'est assujettie ni à la TVA ni aux droits de mutation à titre onéreux, car le vendeur n'agit pas en qualité d'entrepreneur ou de professionnel.
Question posée : Assujettissement de l'opération de vente à la Taxe sur la Valeur Ajoutée ou aux Droits de Mutation et Droits d'Enregistrement.
La condición de empresario o profesional depende de la intención de venta, cesión o adjudicación de las edificaciones promovidas. Si el promotor construye para uso propio sin voluntad de vender, no es empresario y la venta posterior no está sujeta al IVA. Al no ser una operación sujeta al IVA, la transmisión del inmueble queda sujeta al ITP y AJD por la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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