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Un contribuable s'interroge sur la possibilité d'inclure les travaux de rénovation effectués dans son logement dans la valeur d'acquisition lors de la vente. La DGT précise que seules les investissements ou les améliorations sont comptabilisables, excluant ainsi les dépenses de réparation et d'entretien.
Cuestión planteada Si las obras efectuadas podrían tenerse en cuenta para el cálculo del valor de adquisición.
El valor de adquisición incluye el coste de las inversiones y mejoras, pero no los gastos de reparación y conservación. Las mejoras son actividades que aumentan la eficiencia, capacidad, habitabilidad o vida útil del inmueble. Las obras de reforma descritas tienen carácter de reparación y conservación, por lo que no pueden calificarse de mejoras y no se incluyen en el valor de adquisición.
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