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V2489-15 5 août 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Impossibilité d'appliquer la déduction pour investissement dans la résidence principale à la part acquise en 2013

Le consultant demande s'il peut appliquer la déduction pour investissement dans la résidence principale aux montants versés en 2013 après avoir acquis la moitié de la propriété de son logement par l'extinction d'une indivision. La DGT répond que cela est impossible car ladite acquisition a eu lieu après le 31 décembre 2012.

La question posée

Si le es de aplicación el régimen transitorio de la deducción por inversión en vivienda habitual, pudiendo practicar la deducción por las cantidades que satisfaga relacionadas con la parte indivisa de propiedad que adquiere en 2013, tanto por las vinculadas con el préstamo hipotecario que grava la adquisición como por las que satisface al transmitente.

La position de la DGT

Para acceder al régimen transitorio de la deducción por inversión en vivienda habitual, es necesario haber adquirido la vivienda o satisfecho cantidades para su construcción con anterioridad al 1 de enero de 2013. En este caso, al haberse producido la adquisición de la parte indivisa de la propiedad en 2013, no se cumplen los requisitos para aplicar la deducción por las cantidades satisfechas en ese año.

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