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Une société immobilière a sollicité un avis sur l'assujettissement à la TVA de l'attribution de ses terrains urbanisables à un associé lors de sa liquidation. La DGT précise que l'assujettissement dépend de la transmission d'une unité économique autonome ou de l'existence d'un processus de transformation physique déjà engagé sur les terrains.
Cuestión planteada Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido de la transmisión de los terrenos urbanizables a la sociedad participante, con ocasión de la disolución y liquidación de la sociedad participada consultante.
La transmisión de activos de una empresa está sujeta a IVA si no constituye una unidad económica autónoma. Respecto a los terrenos, si no se han iniciado obras materiales de transformación física, la entrega de terrenos no edificables puede estar exenta. Si ya se han asumido costes de urbanización o se han iniciado obras, el terreno se considera en curso de urbanización y la entrega estará sujeta al impuesto.
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