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Une entité commerciale s'interroge sur la fiscalité de la location d'appartements pour seniors incluant des services de physiothérapie, d'esthétique et de loisirs. La DGT détermine que la location peut être exonérée si elle n'inclut pas de services complémentaires propres à l'industrie hôtelière, bien que les autres prestations doivent faire l'objet d'une analyse indépendante.
Cuestión planteada Se plantea por el consultante si los servicios a prestar están o no sujetos o exentos del impuesto así como el tipo de gravamen, en su caso, que debe ser aplicado.
El alquiler de apartamentos estará exento de IVA siempre que no se obligue a prestar servicios complementarios propios de la industria hotelera, como limpieza periódica o cambio de ropa de cama. Los servicios de fisioterapia están exentos si consisten en diagnóstico, prevención o tratamiento de enfermedades prestados por profesionales sanitarios. Los servicios de estética están sujetos al tipo general del 21%. Los servicios de asistencia social o de ocio tributarán según su naturaleza y la condición de la entidad prestadora.
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