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Le consultant s'interroge sur le taux de TVA applicable à la livraison d'un logement avec option d'achat bénéficiant d'une qualification de protection publique. La DGT précise que le taux sera de 4 % si les conditions de protection officielle sont remplies et détermine les modalités de calcul de la base imposable dans le cadre d'un contrat de location-accession.
Question posée 1.- Taux d'imposition applicable à la livraison du logement.
La livraison de logements qualifiés de logement social de régime spécial ou de promotion publique est soumise à une TVA de 4 %. Les logements bénéficiant d'une protection publique régionale appliquent également ce taux s'ils ne dépassent pas les paramètres de surface, de prix et de revenus des logements de protection officielle. Dans le cadre d'un contrat de location-accession, la base imposable de la livraison est la contrepartie spécifiquement convenue, par conséquent les loyers versés ne font pas partie de la base imposable de la livraison, mais de celle de la location.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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