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Une société transmet son siège social à un associé pour l'apurement d'une dette, lequel le loue par la suite. La DGT détermine que la cession est soumise à la TVA, sauf s'il s'agit d'une seconde livraison de bâtiment exonérée, et que le bail ultérieur constitue une prestation de services soumise à la TVA.
Cuestión planteada 1. Sujeción y, en su caso, exención del Impuesto sobre el Valor Añadido de la entrega del local.
La entrega del local a cambio de la cancelación de una deuda está sujeta al IVA, sin perjuicio de la posible exención por ser una segunda entrega de edificación si el inmueble ha sido utilizado ininterrumpidamente por el propietario durante dos años o más. El posterior arrendamiento del inmueble por parte del socio es una prestación de servicios sujeta y no exenta de IVA. Si la entrega es exenta, el sujeto pasivo puede renunciar a dicha exención si el adquirente es un sujeto pasivo con derecho a deducción total.
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