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Ein Unternehmen überträgt seinen Geschäftssitz an einen Gesellschafter, um eine Schuld zu begleichen, woraufhin dieser die Räumlichkeiten vermietet. Die DGT stellt fest, dass die Übertragung der Umsatzsteuer unterliegt, es sei sich, dass es sich um eine zweite Befreiung bei Gebäudeverkäufen handelt, und dass die anschließende Vermietung eine umsatzsteuerpflichtige Dienstleistung darstellt.
Cuestión planteada 1. Sujeción y, en su caso, exención del Impuesto sobre el Valor Añadido de la entrega del local.
La entrega del local a cambio de la cancelación de una deuda está sujeta al IVA, sin perjuicio de la posible exención por ser una segunda entrega de edificación si el inmueble ha sido utilizado ininterrumpidamente por el propietario durante dos años o más. El posterior arrendamiento del inmueble por parte del socio es una prestación de servicios sujeta y no exenta de IVA. Si la entrega es exenta, el sujeto pasivo puede renunciar a dicha exención si el adquirente es un sujeto pasivo con derecho a deducción total.
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