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V2418-19 13 septembre 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Impossibilité de rectifier la déclaration pour appliquer l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale après avoir opté pour le régime général

Un contribuable a vendu sa résidence principale en 2017 et a acquitté l'impôt sur la plus-value, mais a acheté un nouveau logement en 2019, souhaitant rectifier sa déclaration de 2017 pour bénéficier de l'exonération. La DGT répond que, l'exonération constituant un choix entre deux régimes, ce choix est irrévocable une fois le délai de déclaration expiré.

La question posée

Al haber invertido parte de la ganancia obtenida en la adquisición en julio de 2019 de una nueva vivienda habitual, pregunta sobre la posibilidad de rectificar la declaración del IRPF-2017.

La position de la DGT

La exención por reinversión en vivienda habitual se considera una opción entre el régimen general de gravamen y el régimen especial de exención. Según el artículo 119.3 de la Ley General Tributaria, las opciones ejercitadas en una declaración no pueden rectificarse con posterioridad al periodo reglamentario de declaración. Por tanto, si se optó por el régimen general, no es posible cambiar al régimen especial de exención tras el cierre del plazo.

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