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V2418-19 13. September 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Keine nachträgliche Anwendung der Steuerbefreiung bei Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz nach Wahl des Regimes nach allgemeinem Recht möglich

Ein Steuerpflichtiger verkaufte 2017 seinen selbstgenutzten Wohnsitz und zahlte Steuern auf den Veräußerungsgewinn. Nachdem er 2019 eine neue Immobilie erworben hatte, wollte er die Steuererklärung von 2017 korrigieren, um die Steuerbefreiung geltend zu machen. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung eine Wahl zwischen zwei Steuerregimen darstellt und nach Ablauf der Steuererklärungsfrist nicht mehr geändert werden kann.

Die gestellte Frage

Al haber invertido parte de la ganancia obtenida en la adquisición en julio de 2019 de una nueva vivienda habitual, pregunta sobre la posibilidad de rectificar la declaración del IRPF-2017.

Die Entscheidung der DGT

La exención por reinversión en vivienda habitual se considera una opción entre el régimen general de gravamen y el régimen especial de exención. Según el artículo 119.3 de la Ley General Tributaria, las opciones ejercitadas en una declaración no pueden rectificarse con posterioridad al periodo reglamentario de declaración. Por tanto, si se optó por el régimen general, no es posible cambiar al régimen especial de exención tras el cierre del plazo.

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