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Un acquéreur a acheté un logement neuf auprès d'une banque ayant fusionné avec la caisse d'épargne promotrice. La banque a exigé le paiement des droits de mutation en affirmant qu'il ne s'agissait pas d'une première livraison, mais la consultation porte sur l'assujettissement de l'opération à la TVA.
Question posée : Assujettissement de la livraison de l'immeuble à la taxe sur la valeur ajoutée.
La transmission d'une unité économique autonome par fusion n'est pas soumise à la TVA. Toutefois, ladite transmission n'est pas considérée comme une première livraison aux fins de l'exonération des secondes livraisons de bâtiments. Par conséquent, la vente ultérieure de l'immeuble par la banque au client est considérée comme une première livraison et est soumise à la TVA, et non au droit de mutation.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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