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Ein Steuerpflichtiger erwarb eine Neubauwohnung von einer Bank, die mit dem ursprünglichen Bauträger (einer Sparkasse) fusioniert war. Die Bank forderte die Zahlung der Grunderwerbsteuer mit der Begründung, es handele sich nicht um eine Erstlieferung. Die Anfrage klärt nun, ob der Vorgang der Mehrwertsteuer unterliegt.
Aufgeworfene Frage: Unterliegt die Lieferung der Immobilie der Mehrwertsteuer.
Die Übertragung einer selbstständigen wirtschaftlichen Einheit durch Fusion unterliegt nicht der Umsatzsteuer. Diese Übertragung gilt jedoch nicht als Erstlieferung im Sinne der Befreiung von Zweitlieferungen von Gebäuden. Daher gilt der spätere Verkauf der Immobilie durch die Bank an den Kunden als Erstlieferung und unterliegt der Umsatzsteuer, nicht der Grunderwerbsteuer.
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