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Le demandeur s'interroge sur la date d'imposition de la vente d'un logement après la signature d'un compromis de vente avec versement d'arrhes et report du solde. La DGT précise que la plus-value ou moins-value patrimoniale est imputée lors de la transmission civile, laquelle exige à la fois le contrat et la remise effective du bien immobilier.
Cuestión planteada Tributación en el IRPF.
La transmisión de la propiedad no se opera por el mero contrato, sino que requiere la conjunción de título y modo (tradición o entrega). La ganancia o pérdida patrimonial debe imputarse al periodo impositivo en que tenga lugar la alteración patrimonial, entendida esta como el momento en que civilmente se produce la transmisión del inmueble. El cálculo se realiza por la diferencia entre los valores de adquisición y transmisión.
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