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V2391-24 25 novembre 2024 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · condonación

La remise de dette locative n'est pas une charge déductible et doit être évaluée à la valeur de marché

Une société s'est interrogée sur les incidences fiscales de la remise de la dette d'un locataire en échange de la cession d'un local. La DGT répond que la remise de dette constitue une libéralité non déductible et que la différence entre sa valeur de marché et sa valeur fiscale doit être intégrée dans la base imposable.

La question posée

Cuestión planteada Efectos fiscales para el arrendador en sede del Impuesto sobre Sociedades

La position de la DGT

La condonación de la deuda pendiente de un arrendatario se considera una donación o liberalidad, por lo que el gasto contable no es fiscalmente deducible. El elemento patrimonial transmitido debe valorarse por su valor de mercado según el artículo 17.4 de la LIS. La entidad transmitente debe integrar en su base imponible la diferencia entre dicho valor de mercado y su valor fiscal.

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