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Une question a été posée concernant l'assujettissement à la TVA de la vente d'un logement ayant fait l'objet de travaux par une entreprise l'utilisant comme bureau. La DGT précise que si la rénovation remplit les conditions légales de réhabilitation, la vente constitue une première livraison soumise à la TVA ; dans le cas contraire, il s'agit d'une seconde livraison exonérée.
Question posée : Si la cession du logement serait soumise ou exonérée de la Taxe sur la Valeur Ajoutée.
Si les travaux réalisés par l'entreprise remplissent les conditions de réhabilitation (objet principal de reconstruction et coût supérieur à 25 % de la valeur), la livraison du logement est considérée comme une première livraison et est soumise à la TVA. Si ces conditions ne sont pas remplies, la cession est considérée comme une deuxième ou une livraison ultérieure de bâtiments et est exonérée de TVA. La qualification des travaux en tant que réhabilitation est une question de fait qui doit être prouvée.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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