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Un contribuable a demandé s'il pouvait bénéficier de l'exonération pour réinvestissement après la vente d'un logement qui était sa résidence habituelle jusqu'en 2015, mais qu'il a loué suite à une mutation professionnelle. La DGT répond que cela est impossible car le logement n'était plus la résidence habituelle au moment de la vente, ni durant les deux années précédentes.
Question posée : Application de l'exonération pour réinvestissement dans la résidence habituelle.
Pour appliquer l'exonération, le logement cédé doit être la résidence habituelle au moment de la vente ou l'avoir été à n'importe quel moment au cours des deux années précédant la cession. Une fois que la résidence effective cesse, le contribuable dispose d'un délai de deux ans pour le vendre sans perdre le droit à l'exonération. Si le logement cesse d'être la résidence habituelle plus de deux ans avant la vente, la condition de l'article 41 bis.3 du RIRPF n'est pas remplie.
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