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V2358-18 20 août 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · junta de compensación

Les propriétaires sans intention de vente de leurs terrains ne deviennent pas assujettis à la TVA s'ils ne l'étaient pas auparavant

Une question a été posée pour savoir si les membres d'une association de compensation qui ne prévoient pas de vendre leurs terrains acquièrent la qualité d'assujettis à la TVA en raison de l'aménagement urbain. La DGT répond qu'ils n'acquièrent pas cette qualité s'ils n'ont pas l'intention de vendre, de céder ou d'attribuer les biens ultérieurement.

La question posée

Question posée : Si les membres du Conseil qui n'ont pas l'intention de transmettre leurs terrains passeraient à la qualité d'entrepreneur ou de professionnel au regard de la Taxe sur la Valeur Ajoutée concernant les parcelles attribuées au Conseil lui-même destinées à la vente et, le cas échéant, si le mécanisme d'autoliquidation prévu à l'article 84.Un.2.f) de la Loi 37/1992 leur serait applicable.

La position de la DGT

Le conseil de compensation est un entrepreneur en organisant les facteurs de production, mais les membres du conseil de compensation n'acquièrent la qualité d'entrepreneur que s'ils urbanisent avec l'intention de vente, de cession ou d'attribution. Si les propriétaires n'ont pas l'intention de réaliser de telles transmissions, ils ne sont pas des entrepreneurs au regard de la TVA, même si des coûts d'urbanisation leur sont imputés par voie de appels de fonds. Dans ce cas, le mécanisme d'autoliquidation ne leur est pas applicable.

L’appliquer à un cas réel

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