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V2358-18 20. August 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · junta de compensación

Grundstückseigentümer ohne Verkaufsabsicht werden nicht umsatzsteuerpflichtige Unternehmer

Es wird geprüft, ob Mitglieder einer Ausgleichsgesellschaft, die ihre Grundstücke nicht verkaufen wollen, durch die Erschließung zum umsatzsteuerpflichtigen Unternehmer werden. Die DGT stellt fest, dass sie diese Eigenschaft nicht erlangen, sofern keine Absicht für einen späteren Verkauf, eine Übertragung oder eine Zuweisung besteht.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob die Mitglieder des Ausschusses, die nicht beabsichtigen, ihr Grundstück zu übertragen, in Bezug auf die dem Ausschuss selbst zu Verkaufszwecken zugeteilten Parzellen den Status eines Unternehmers oder Freiberuflers im Sinne der Umsatzsteuer erlangen würden und, falls ja, ob ihnen der in Artikel 84.Eins.2.f) des Gesetzes 37/1992 vorgesehene Mechanismus der innerbetrieblichen Umkehr der Steuerschuldnerschaft Anwendung finden würde.

Die Entscheidung der DGT

Der Ausgleichsausschuss ist ein Unternehmer, indem er Produktionsfaktoren organisiert, aber die Mitglieder des Ausgleichsausschusses erlangen nur dann die Eigenschaft eines Unternehmers, wenn sie mit der Absicht des Verkaufs, der Übertragung oder der Zuteilung urbanisieren. Wenn die Eigentümer nicht beabsichtigen, solche Übertragungen vorzunehmen, sind sie keine Umsatzsteuerunternehmer, auch wenn ihnen Urbanisierungskosten durch Sonderumlagen auferlegt werden. In diesem Fall findet der Mechanismus der innerbetrieblichen Umkehr der Steuerschuldnerschaft auf sie keine Anwendung.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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