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V2357-17 18 septembre 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Application d'un taux de 2 % sur la valeur cadastrale pour l'imputation des revenus immobiliers

Un propriétaire d'un logement non habituel s'interroge sur le taux à appliquer à la valeur cadastrale pour l'imputation des revenus immobiliers. La DGT précise que, faute de mise à jour des valeurs cadastrales dans la commune au cours des dix dernières périodes d'imposition, le taux de 2 % doit être appliqué.

La question posée

Question posée : Pourcentage à appliquer sur la valeur cadastrale aux fins de la détermination de l'imputation des revenus immobiliers.

La position de la DGT

Pour les biens immobiliers urbains non affectés à des activités économiques ni générateurs de revenus du capital, un taux de 2 % est appliqué sur la valeur cadastrale. Le taux réduit de 1,1 % ne s'applique que si les valeurs cadastrales ont été révisées, modifiées ou déterminées par une évaluation collective générale au cours de la période d'imposition ou au cours des dix années précédentes. Dans le cas présent, faute de révision dans la commune durant ladite période, le taux est de 2 %.

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