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Une municipalité s'interroge sur l'application du taux de TVA de 21 % ou de 10 % lors de la rénovation d'un logement municipal destiné à la location. La DGT précise que le taux réduit de 10 % ne s'applique que si les travaux sont qualifiés de réhabilitation en respectant des critères qualitatifs et quantitatifs, ou si les conditions de rénovation pour les particuliers sont remplies, ce qui n'est pas le cas en l'espèce.
Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a la ejecución de obra consultada y, en caso de proceder la aplicación del tipo reducido, forma de regularizar los pagos realizados hasta la fecha aplicando el tipo general del Impuesto.
El tipo reducido del 10% se aplica a ejecuciones de obras de construcción o rehabilitación de edificaciones destinadas principalmente a viviendas, siempre que se cumplan los requisitos de reconstrucción y coste establecidos en la Ley. Si la obra no es de rehabilitación, no procede el tipo del 10% por renovación y reparación porque el destinatario es un ayuntamiento y no una persona física para uso particular. En caso de que procediera el tipo del 10%, la contratista debe rectificar las cuotas del 21% mediante el procedimiento de rectificación de autoliquidaciones o regularizando en periodos posteriores.
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