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V2350-22 14. November 2022 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo reducido

Ermäßigter Mehrwertsteuersatz von 10 % bei Sanierungsarbeiten unter Einhaltung gesetzlicher Voraussetzungen

Eine Stadtverwaltung erkundigt sich, ob die Renovierung einer kommunalen Mietwohnung mit 21 % oder 10 % MwSt. zu belegen ist. Die DGT stellt klar, dass der ermäßigte Satz von 10 % nur anwendbar ist, wenn die Arbeiten die qualitativen und quantitativen Anforderungen einer Sanierung erfüllen oder die Voraussetzungen für Renovierungen bei Privatpersonen vorliegen, was im vorliegenden Fall nicht gegeben ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a la ejecución de obra consultada y, en caso de proceder la aplicación del tipo reducido, forma de regularizar los pagos realizados hasta la fecha aplicando el tipo general del Impuesto.

Die Entscheidung der DGT

El tipo reducido del 10% se aplica a ejecuciones de obras de construcción o rehabilitación de edificaciones destinadas principalmente a viviendas, siempre que se cumplan los requisitos de reconstrucción y coste establecidos en la Ley. Si la obra no es de rehabilitación, no procede el tipo del 10% por renovación y reparación porque el destinatario es un ayuntamiento y no una persona física para uso particular. En caso de que procediera el tipo del 10%, la contratista debe rectificar las cuotas del 21% mediante el procedimiento de rectificación de autoliquidaciones o regularizando en periodos posteriores.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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