Aller au contenu
Retour à l'index
V2340-21 18 août 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
ITPAJD · disolución de comunidad de bienes

La dissolution de communautés de biens avec lots équivalents est soumise aux actes juridiques documentés

Quatre sœurs s'interrogent sur la fiscalité de la division parcellaire et de la dissolution ultérieure d'une indivision par l'attribution de lots équivalents. La DGT précise que la division est soumise aux actes juridiques documentés et que la dissolution sans excédent d'attribution ne constitue pas une transmission onéreuse, mais est soumise à la taxe sur les actes notariés.

La question posée

Cuestión planteada Tributación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

La position de la DGT

La segregación de fincas no es una transmisión onerosa, pero constituye hecho imponible de actos jurídicos documentados. En la disolución de comunidades de bienes, si se adjudican lotes equivalentes y proporcionales a las cuotas de participación, no hay transmisión patrimonial onerosa y tributa por la cuota de actos jurídicos documentados. Si existen excesos de adjudicación, estos sí tributan como transmisiones patrimoniales o donaciones según corresponda.

Email
Contact