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Vier Schwestern erkundigen sich nach der steuerlichen Behandlung der Parzellierung von Grundstücken und der anschließenden Auflösung eines Miteigentums durch die Zuweisung gleichwertiger Anteile. Die DGT stellt klar, dass die Parzellierung als steuerpflichtiges dokumentiertes Rechtsgeschäft gilt und dass die Auflösung ohne Übersteigerungen bei der Zuweisung keine entgeltliche Übertragung darstellt, sondern nach der Gebühr für notarielle Urkunden besteuert wird.
Cuestión planteada Tributación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
La segregación de fincas no es una transmisión onerosa, pero constituye hecho imponible de actos jurídicos documentados. En la disolución de comunidades de bienes, si se adjudican lotes equivalentes y proporcionales a las cuotas de participación, no hay transmisión patrimonial onerosa y tributa por la cuota de actos jurídicos documentados. Si existen excesos de adjudicación, estos sí tributan como transmisiones patrimoniales o donaciones según corresponda.
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