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V2338-19 10 septembre 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

L'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale ne s'applique pas à l'indemnisation pour dommages structurels

Une contribuable s'interroge sur l'éligibilité de l'indemnité judiciaire reçue suite à des dommages causant la ruine de sa résidence principale à l'exonération pour réinvestissement dans un autre logement. La DGT répond qu'en l'absence de cession du bien immobilier, ladite exonération n'est pas applicable.

La question posée

Question posée : Traitement au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques de l'indemnisation reçue et possibilité d'appliquer à la plus-value découlant de l'indemnisation reçue l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale.

La position de la DGT

L'indemnisation pour les dommages causant la ruine et la démolition du logement constitue un gain ou une perte en capital. Celle-ci est calculée par la différence entre l'indemnisation perçue et la valeur d'acquisition de l'élément (hors terrain), et est imputée à la période au cours de laquelle le jugement devient définitif. L'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale n'est pas applicable car il ne s'est pas produit une cession du logement, mais la perception d'une indemnisation.

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