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V2331-19 10 septembre 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Exonération d'IRPF possible lors de la donation de la résidence principale après 65 ans

Un contribuable de plus de 65 ans s'interroge sur l'application de l'exonération pour cession de la résidence principale lors de la donation de 50 % de son bien à son conjoint. La DGT précise que, sous réserve de respecter les conditions relatives à l'âge et à la résidence principale, la plus-value issue de la donation est exonérée.

La question posée

Si puede acogerse a la exención por transmisión de vivienda habitual por mayores de 65 años del 33.4.b) LIRPF.

La position de la DGT

La donación de una parte de un inmueble genera una ganancia o pérdida patrimonial sujeta al impuesto. Si la vivienda es la vivienda habitual del consultante y este es mayor de 65 años, se aplica la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF sobre la ganancia patrimonial derivada de la donación. La condición de vivienda habitual debe acreditarse como una cuestión de hecho.

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