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V2331-19 10 September 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · ganancia patrimonial

Income tax exemption may apply when donating primary residence for those over 65

A taxpayer over the age of 65 has enquired whether the exemption for the transfer of a primary residence can be applied when donating 50% of their property to their spouse. The Directorate General for Taxes (DGT) has ruled that, provided the requirements regarding age and primary residence are met, the capital gain arising from the donation is exempt.

The question raised

Si puede acogerse a la exención por transmisión de vivienda habitual por mayores de 65 años del 33.4.b) LIRPF.

The DGT's ruling

La donación de una parte de un inmueble genera una ganancia o pérdida patrimonial sujeta al impuesto. Si la vivienda es la vivienda habitual del consultante y este es mayor de 65 años, se aplica la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF sobre la ganancia patrimonial derivada de la donación. La condición de vivienda habitual debe acreditarse como una cuestión de hecho.

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