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V2325-22 4 novembre 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

L'exonération pour réinvestissement exige un changement de domicile imposé par des circonstances impérieuses

Un contribuable s'interroge sur la possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale après avoir vendu son logement avant d'avoir respecté le délai de trois ans de résidence, en raison de la naissance prochaine d'un enfant. La DGT répond que la naissance d'un enfant ne constitue pas une circonstance exigeant nécessairement le changement de domicile.

La question posée

Posibilidad de aplicarse la exención por reinversión en vivienda habitual prevista en el artículo 38 de la LIRPF.

La position de la DGT

Para que una vivienda sea habitual antes de los tres años, deben concurrir circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio. El nacimiento de un hijo no está incluido en la normativa ni se considera una circunstancia análoga que obligue al cambio. Si el cambio de residencia es una decisión voluntaria por conveniencia, no se cumple el requisito de permanencia mínima para la exención.

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