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V2305-19 5 septembre 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · cesión de uso

La cession gratuite d'un logement à un parent entraîne l'imputation de revenus immobiliers

Un propriétaire s'interroge sur le fait de savoir si la mise à disposition gratuite de son logement à sa nièce génère des revenus du capital immobilier. La DGT répond que, si la gratuité est prouvée, il n'y a pas de revenus du capital, mais l'imputation de la rente immobilière prévue par la loi doit être effectuée.

La question posée

Question posée : Imposition du propriétaire du logement en raison de la cession gratuite de l'usage de celui-ci.

La position de la DGT

S'il est prouvé que la cession de l'immeuble est à titre gratuit, le propriétaire ne perçoit pas de revenus du capital immobilier. Toutefois, s'agissant d'un immeuble urbain ne générant pas lesdits revenus, le titulaire doit procéder à l'imputation des revenus immobiliers conformément à l'article 85 de la LIRPF. Le caractère gratuit de la cession est une question de fait qui doit être établie par le contribuable.

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