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Le consultant s'interroge sur l'imposition et la déductibilité des charges liées à la location de chambres au sein de sa résidence principale. La DGT précise que ces revenus constituent des revenus du capital immobilier et détaille les règles applicables en matière de déduction et d'amortissement.
Question posée - Imposition des revenus perçus.
La location de chambres dans la résidence principale constitue des revenus du capital immobilier, à condition qu'elle ne constitue pas une activité économique. Les dépenses nécessaires à leur obtention peuvent être déduites, au prorata de la partie du logement louée et du nombre de jours de location. Les frais de services publics refacturés au locataire sont comptabilisés comme un revenu brut et sont déductibles s'ils sont payés par le bailleur. La réduction de 60 % ne s'applique que si la destination est une résidence permanente, et non pour les locations saisonnières ou les périodes scolaires.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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