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V2280-17 8 septembre 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

La plus-value sur la vente d'un bien immobilier est imputée l'année de la livraison ou de l'acte authentique

Un contribuable s'interroge sur l'année de déclaration de la plus-value issue de la vente d'un bien immobilier payé par échéances. La DGT précise que la transmission intervient lors de la livraison ou de la signature de l'acte authentique.

La question posée

Question posée : Imputation temporelle.

La position de la DGT

La plus-value ou la moins-value est imputée à la période d'imposition au cours de laquelle la modification du patrimoine intervient. La date de transfert d'un bien immobilier est celle de sa formalisation par acte authentique ou de la prise de possession par l'acheteur. Dans ce cas, le transfert et la modification du patrimoine interviendront lors de la signature de l'acte authentique et de la livraison du bien.

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