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Un contribuable ayant acquis un logement destiné à la location saisonnière via l'autoliquidation de la TVA et ayant déduit la taxe s'interroge sur l'obligation de reverser la quote-part lors de la vente. La DGT précise que la possibilité de renoncer à l'exonération lors de la livraison de bâtiments dépend du droit à déduction de l'acquéreur.
Question posée : Obligation pour le contribuable de restituer la quote-part de l'impôt qu'il a supportée et déduite lors de l'achat.
La renonciation à l'exonération de la livraison de bâtiments exige que l'acquéreur soit un assujetti ayant droit à la déduction. Étant donné que les locations de vacances sont exonérées de TVA et ne génèrent pas de droit à déduction, les conditions pour renoncer à l'exonération ne sont pas remplies. Si la destination du logement ne permet pas la déduction, le contribuable devra procéder à la régularisation prévue à l'article 110 de la loi relative à la TVA, en considérant un droit à déduction de 0 pour cent pour les années restantes de la période de régularisation.
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