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V2273-24 24 octobre 2024 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · exención IVA terreno rústico

Cession de terrain rural avec cabane d'irrigation à un acquéreur au REAGP : exonération de TVA sans possibilité de renonciation ni d'autoliquidation ; assujettissement à l'ITP

Une personne physique relevant du régime spécial de l'agriculture, de l'élevage et de la pêche (REAGP) qui acquiert auprès d'une société un terrain rural avec une cabane d'irrigation s'interroge sur l'exonération de TVA, la possibilité de renoncer à ladite exonération et l'application de l'autoliquidation par le preneur. La DGT conclut que l'opération est exonérée en vertu de l'art. 20.Uno.20 LIVA, que la renonciation est irrecevable car l'acheteur ne peut déduire de taxes sous le REAGP et que l'autoliquidation ne s'applique pas non plus, l'opération étant donc soumise à l'ITP.

La question posée

Cuestión planteada Pretende conocer si a la citada operación de transmisión se le puede aplicar alguna exención de las recogidas en la Ley del Impuesto sobre el Valor Añadido, así como si, en tal caso, se podría renunciar a la exención, así como si sería aplicable el mecanismo de inversión del sujeto pasivo.

La position de la DGT

El art. 20.Uno.20 LIVA exime la entrega de terrenos rústicos no edificables con construcciones indispensables para explotación agraria. La renuncia a la exención del art. 20.Dos LIVA requiere que el adquirente tenga derecho a deducción total o parcial del IVA soportado; el adquirente en REAGP no puede practicar deducción alguna por aplicación del art. 130 LIVA, por lo que no cumple el requisito de la renuncia. La inversión del sujeto pasivo del art. 84.Uno.2.e LIVA solo opera cuando la exención hubiera sido renunciada, lo que no es el caso.

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