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V2263-14 4 septembre 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Application de la réduction de la neuvième disposition transitoire lors de la cession d'une quote-part d'un bien immobilier acquis en 1985

La question porte sur la possibilité pour un propriétaire d'une quote-part d'un bien immobilier acquise en 1985 d'appliquer le régime transitoire de la loi sur l'IRPF lors de la vente de sa part. La DGT confirme qu'il est possible d'appliquer ladite réduction sur la plus-value réalisée avant 2006.

La question posée

Question posée : Possibilité d'appliquer la neuvième disposition transitoire de la Loi sur l'impôt sur le revenu des personnes physiques dans l'hypothèse où le propriétaire de la partie de l'immeuble acquise en 1985 cède celle-ci.

La position de la DGT

Le propriétaire d'une partie d'un bien immobilier acquis en 1985 peut appliquer la neuvième disposition transitoire pour calculer la plus-value, à condition que le bien ne soit pas affecté à des activités économiques ou qu'il ait été désaffecté depuis plus de trois ans. Cette réduction s'applique à la part de la plus-value générée avant le 20 janvier 2006.

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