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V2263-14 4. September 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Anwendung der neunten Übergangsbestimmung bei der Veräußerung eines 1985 erworbenen Immobilienanteils möglich

Es wird angefragt, ob ein Eigentümer eines 1985 erworbenen Immobilienanteils bei dessen Verkauf die Übergangsregelung des Einkommensteuergesetzes (IRPF) anwenden kann. Die DGT bestätigt, dass die Anwendung des Abzugs auf den Kapitalgewinn, der vor 2006 entstanden ist, zulässig ist.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Möglichkeit der Anwendung der neunten Übergangsbestimmung des Einkommensteuergesetzes für natürliche Personen für den Fall, dass der Eigentümer des 1985 erworbenen Immobilienteils diesen überträgt.

Die Entscheidung der DGT

Der Eigentümer eines Teils einer 1985 erworbenen Immobilie kann die neunte Übergangsbestimmung zur Berechnung des Veräußerungsgewinns anwenden, sofern die Immobilie nicht für wirtschaftliche Tätigkeiten genutzt wird oder vor mehr als drei Jahren aus diesen Tätigkeiten ausgegliedert wurde. Dieser Abzug bezieht sich auf den Teil des Gewinns, der vor dem 20. Januar 2006 erwirtschaftet wurde.

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