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V2252-25 25 novembre 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Imputation de revenus immobiliers pour un garage acquis postérieurement à la résidence principale

La requérante s'interroge sur l'obligation d'imputer des revenus immobiliers pour une place de parking acquise en 2019, après l'achat de sa résidence principale en 2006. La DGT répond qu'en l'absence d'acquisition simultanée avec le logement, la place de parking n'est pas assimilée à la résidence principale et est donc assujettie à l'impôt.

La question posée

Cuestión planteada Si procede la imputación de rentas inmobiliarias por la referida plaza de garaje.

La position de la DGT

Para que las plazas de garaje se asimilen a la vivienda habitual y no generen renta imputada, deben estar en el mismo edificio o complejo inmobiliario y adquirirse en el mismo acto que la vivienda. En este caso, al comprar la plaza de garaje años después de la vivienda, no se cumple la excepción y procede la imputación de rentas inmobiliarias según el artículo 85 de la LIRPF.

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